105203, г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 10А Тел/факс: (495) 995-28-05, 965-26-46 На главную страницу Карта сайта
Лизинг основных средств. Финансовые услуги.
О компании Калькулятор Экспресс-заявка Перечень документов Контакты
Сотрудничество
Клиентам
Поставщикам
Инвесторам
О лизинге
Основные понятия. Виды и формы
Описание лизинговой сделки. Условия лизинга
Основные преимущества лизинга
Кредит или Лизинг
Наши партнеры
Новости
Задайте нам свой вопрос по e-mail
ДВТ Лизинг

Rambler's Top100
Лизинг - реальная помощь для реального бизнеса!
О лизинге

О лизинге. Основные понятия. Виды и формы.

Деятельность ООО «ДВТ-Лизинг», как и всех лизинговых компаний в нашей стране, строится с учетом действующего в России законодательства в сфере лизинга и подчинена ему. Основополагающим законодательным актом здесь является Федеральный Закон от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» со всеми изменениями и дополнениями (далее по тексту - Закон о лизинге). Данный Закон о лизинге содержит в себе основные понятия в указанной сфере, определяет правовые основы, а также устанавливает порядок взаимоотношений между участниками в области лизинговой деятельности, их права и обязанности и т.п.

Лизинг - особый вид инвестиционной деятельности, при котором по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность определенное имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Лизинг - наиболее выгодная форма владения и пользования основными средствами с переходом права собственности на предмет лизинга по окончании сделки.

По сравнению с приобретением оборудования за счет собственных или заемных средств лизинг оборудования является наиболее экономичным по критерию минимума совокупных затрат.

Лизинг - современный, прогрессивный, гибкий и очень эффективный финансовый инструмент, призванный способствовать быстрому техническому обновлению и перевооружению любого производства, значительной экономии собственных средств, в том числе за счет оптимизации налогообложения.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе целые предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование (лизинг станков), транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться в предпринимательских целях, то есть способствовать извлечению прибыли.

Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.

Основными видами лизинга, известными в мире, являются оперативный лизинг и финансовый лизинг. Это условное деление производится по признаку продолжительности самого лизинга ( срока использования имущества).

При оперативном лизинге срок лизинга короче нормативного срока службы имущества - предмета лизинга, а лизинговые платежи в рамках сделки не покрывают полной стоимости имущества. Поэтому лизингодатель вынужден сдавать это имущество в лизинг несколько раз до полного возмещения остаточной стоимости предмета лизинга, что не всегда отвечает интересам лизинговой компании и существенно способствует повышению ее финансовых рисков.

Финансовый лизинг - лизинг имущества с полной выплатой стоимости предмета лизинга. Срок такого лизинга максимально приближен к нормальному (нормативному) сроку эксплуатации имущества и его полной амортизации или превышает его. По окончании срока финансового лизинга право собственности на предмет лизинга переходит от лизингодателя к лизингополучателю путем выкупа по остаточной стоимости (как правило, не более 1000 рублей).

Этот вид лизинга является самым распространенным и содержит в себе различные формы.

В зависимости от объекта лизинга возможен лизинг движимого и недвижимого имущества.

В зависимости от условий амортизации имущества лизинг может быть с полной и с неполной амортизацией.

По виду организации сделки лизинг может быть прямой, косвенный, возвратный.

В зависимости от объема оказываемых в рамках договора лизинга услуг лизинг может быть чистым (без обслуживания), с полным и неполным набором услуг, комплексным.

Возвратный лизинг - разновидность финансового лизинга, особый его вид, часто востребованный именно российскими производителями. В данном случае продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как его лизингополучатель. Суть сделки сводится к тому, что предприятие, имеющее в собственности (на балансе) основные средства и одновременно остро нуждающееся в свободных оборотных (денежных) средствах, может в рамках одной лизинговой сделки продать это имущество лизинговой компании в качестве предмета лизинга и сразу получить его же в лизинг обратно (это обязательное условие сделки).

Экономические основы лизинга.

По экономическому содержанию лизинг относится к прямым инвестициям, в ходе исполнения которых лизингополучатель обязан возместить лизингодателю инвестиционные затраты (издержки), осуществленные в материальной и денежной формах (включая: расходы на приобретение предмета лизинга в полной сумме; его транспортировку и установку, включая монтаж и шефмонтаж, расходы на таможенное оформление и оплату таможенных сборов, тарифов и пошлин, связанных с предметом лизинга; расходы на хранение предмета лизинга до момента ввода его в эксплуатацию; страхование от всех видов риска; расходы на выплату процентов за пользование привлеченными для финансирования сделки средствами; расходы на регистрацию предмета лизинга; иные расходы, без осуществления которых невозможно нормальное использование предмета лизинга), и выплатить вознаграждение.

Вознаграждение лизингодателя - денежная сумма, предусмотренная договором лизинга сверх возмещения инвестиционных затрат (издержек). Оно включает в себя: оплату услуг по осуществлению лизинговой сделки; проценты за использование собственных средств лизингодателя, направленных на приобретение предмета лизинга и/или на оказание дополнительных услуг.

Общая сумма возмещения инвестиционных затрат (издержек) и вознаграждения лизингодателя составляет общую сумму лизингового договора.

Взаиморасчеты лизингодателя и лизингополучателя осуществляются в форме лизинговых платежей.

Размер, способ, форма и периодичность выплат устанавливается в договоре по соглашению сторон.

Стороны договора лизинга вправе по взаимному соглашению применять метод ускоренной амортизации предмета лизинга с коэффициентом до 3-х.

Амортизационные отчисления производит балансодержатель предмета лизинга (по общему правилу, в качестве балансодержателя выступает лизингодатель, однако по соглашению сторон договора им может быть лизингополучатель).

В случае применения ускоренной амортизации используется равномерный (линейный) метод ее начисления, при котором утвержденная норма амортизационных отчислений соответственно увеличивается на коэффициент ускорения в размере не выше 3-х.

 


ООО "ДВТ Лизинг" © 2006-2013
О компании|Калькулятор|Экспресс-заявка|Перечень документов|Контакты
"ДВТ Лизинг" - финансовые услуги, долгосрочная аренда станков и оборудования, лизинг основных средств